Principalmente nas cidades maiores a presença de elevadores é enorme. Por isso resolvemos mostrar como montar uma empresa de manutenção de elevadores e aproveitar essa oportunidade para ganhar dinheiro.
Um prédio residencial tem uma média de 4 elevadores que precisam passar por manutenção constantemente. Afinal isso tem a ver diretamente com a segurança e a vida das pessoas e todo imóvel que possível elevador tem como obrigação cuidar disso.
A demanda de serviços para uma empresa como essa é enorme. Por isso escolhemos falar sobre esse empreendimento para te mostrar mais uma possibilidade de se tornar bem sucedido tendo o seu próprio negócio.
Montar uma empresa de manutenção de elevadores é uma coisa séria que precisa levar em conta todas as especificações exigidas para segurança e garantias. Você vai precisar de profissionais técnicos qualificados, já que sem eles não é possível oferecer tal serviço.
Entendendo o negócio
Uma empresa de manutenção de elevadores tem como função a realização de reparos, além da manutenção preventiva. Isso tudo é voltado não só para o bom funcionamento do equipamento, mas principalmente para a segurança de passageiros e de cargas que são transportadas nos edifícios comerciais e residenciais.
Isso sem falar dos hospitais, das faculdades, das docas e outros imóveis que utilizam elevador. Por causa do avanço tecnológico se exige ainda mais especialização profissional na fabricação e na manutenção também dos elevadores.
É preciso acompanhar a evolução que existe, investir muito em conhecimento e profissionais capacitados, para oferecer um serviço de qualidade.
Como montar uma empresa de manutenção de elevadores – Mercado
Como falamos no início do nosso texto, esse é um tipo de negócio que tem uma grande demanda e que continua crescendo. Nas maiores capitais do país a média de construções com elevadores é enorme.
É preciso fazer manutenção no equipamento todo o mês para garantir a segurança no local. Quando se trata de um edifício com um fluxo muito grande de pessoas a manutenção precisa ser feita a cada 15 dias.
A construção civil, mesmo nesse momento de crise, continua tento alta produtividade e isso torna a necessidade da manutenção dos elevadores ainda maior. Esse é um ótimo mercado para fazer parte!
Estrutura necessária
A estrutura em si é simples e não precisa de um grande investimento. Você vai precisar é de espaço, pelo menos 100 m² que serão divididos entre recepção, oficina, almoxarifado e administração.
A maior parte do negócio ficará para o almoxarifado, onde se guardarão as peças que podem ser grandes, como no caso de uma porta. É preciso ter um profissional qualificado e de confiança para cuidar dessa parte.
Estima-se que 3 ou 4 funcionários são suficientes para o início do negócio. É importante que a estrutura permita que os profissionais trabalhem de forma eficiente e segura, onde se movimentem sem problemas, que tenha boa iluminação e boa ventilação.
Uma outra questão importante é a aquisição de um carro. Já que será necessário transportar máquinas e equipamentos não é eficiente utilizar serviços de transporte público para isso.
Equipamentos
Além dos equipamentos comuns de escritório que já conhecemos, como mesas, cadeiras, armários, estantes, computador, telefone e outros, será necessário comprar equipamentos específicos como ferramentas de trabalho, algumas máquinas, quadro de ferramenta, mesa para reparação de peças, equipamentos para proteção individual dos funcionários e outros.
Os chamados EPIs que são os equipamentos de segurança individual, precisam ser levados muito a sério. Seus funcionários precisam ter equipamentos com boa qualidade para que realmente possa proporcionar segurança.
Todos os outros também precisam estar em boas condições para que os serviços da sua empresa sejam prestados da melhor forma possível, sem causar nenhum tipo de dano aos usuários ou cargas.
Algumas pessoas optam por comprar equipamentos usados, mas é essencial verificar se eles estão realmente funcionando da forma correta. Às vezes tentar economizar nesse aspecto pode causar um grande prejuízo.
Profissionais capacitados
Ao montar uma empresa de manutenção de elevadores você vai precisar se preocupar com o tipo de profissional que irá contratar. Não é qualquer pessoa que sabe fazer esse tipo de trabalho e você não pode confiar somente em palavras.
É preciso ter um técnico especializado nessa área e um engenheiro mecânico. Eles precisam apresentar o diploma de engenharia mecânica, o curso técnico de manutenção de elevadores e precisam estar registrados no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA).
É importante procurar conhecer as antigas experiências do funcionário e saber da sua reputação. Ele precisa ter todas as habilidades, conhecimentos e práticas necessárias para exercer esse trabalho, caso contrário pode complicar a situação da sua empresa.
Só para que você fique ciente, o único profissional capacitado para assinar o diagnóstico sobre as necessidades de reparo e manutenção do elevador é o engenheiro, então você já sabe que não é possível montar o seu negócio sem ele.
Investimento para montar uma empresa de manutenção de elevadores
Para criar esse tipo de negócio não é preciso fazer um grande investimento. É possível investir R$50.000 e conseguir ter toda a estrutura, equipamento, pagar impostos, contratar funcionários e ainda ter capital de giro.
A estimativa de retorno desse investimento é de 12 a 18 meses e é possível ter um faturamento de R$10.000 a R$15.500. Claro que é uma estimativa e irá depender da forma como você faz o seu trabalho e tem a capacidade de inovar em um ramo que já é modelado.
Onde montar uma empresa de manutenção de elevadores
Você precisa ser muito inteligente nesse quesito. O ideal é estar próximo de edifícios que possuem elevadores. Isso pode ser tanto em uma região comercial, como pode ser em uma região residencial também.
O importante é as pessoas conseguirem perceber e ver que você está ali a postos pronto para ajudar na manutenção e reparo dos elevadores. Esse tipo de problema acontece o tempo inteiro e quanto mais próximo você estiver desses lugares, melhor.
Também é interessante que o local tenha grande fluxo de pessoas, para que vejam a sua marca, e que não tenha problemas de infraestrutura como questões de lixo ou alagamento.
Leia também: Como montar uma empresa de manutenção industrial
Usando a tecnologia ao seu favor
Existe algumas coisas que precisam ser feitas que asseguram um melhor desempenho da sua empresa. Uma das coisas que precisam ser feitas é a instalação de um software de gestão de empreendimento, que ajuda na administração das coisas. Ele faz o cadastramento dos clientes, controla a manutenção, a troca das peças e cuida da parte financeira também.
Em alguns casos é necessário utilizar equipamentos de segurança eletrônica no local da empresa, para evitar furtos e outros problemas. O sistema de segurança pode ser com câmeras, alarmes e outros dispositivos.
Existem também alguns dispositivos específicos que podem ser acessados através de computadores ou celular, que permitem a manutenção e o reparo do elevador. Em algumas situações, mesmo no início, fazer esse investimento vale muito a pena.
